ГлавнаяРегистрацияВход OnBusiness
RSS    Добавить в Закладки (Ctrl+D)      Среда, 24.07.2019, 12:55
Форма входа
Меню сайта

Категории каталога
Агентский договор [5]
Аренда [20]
Договор аренды имущества
Аренда [2]
Договор аренды предприятий
Аренда [2]
Договор аренды транспортных средств
Аренда [9]
Договор аренды земли
Аренда [15]
Договор финансовой аренды (лизинг)
Аренда [16]
Договор аренды зданий,сооружений и нежилых помещений
Брачный контракт. [26]
Регулирование брачно-семейных отношений
Договор дарения [11]
Договор найма жилого помещения [17]
Образцы судебных документов [8]
Образцы заявлений граждан [19]
3000 образцов документов. [1]
Адвокат. Образцы документов [1]

Хорошая реклама


   sweetsexy.net Информационный портал о сексе+ горячие фото девушек
Поддержи сайт!
ЯндексЯндекс. ДеньгиХочу такую же кнопку

Rambler's Top100
Каталог популярных сайтов
Наша кнопка
Полное собрание Кодексов и Законов РФ, всё о предпринимательской деятельности, справочная информация различной тематики.

Главная » Файлы » Формы,бланки,договора » Аренда

ТИПОВОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ
[ ] 19.01.2009, 23:39
 ОБРАЗЕЦ (9/2)
 ДОГОВОР АРЕНДЫ

 г. .................. "_____"______________199 г.

 __________________________________Коммерческий банк, арендодатель,
 именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице управляющего (Фамилия, имя,
 отчество), действующего на основании (Устав, Положение), и ____________
 __________________ предприятие, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в
 лице __________________ (должность, фамилия, отчество), действующего на
 основании _________________(Устав, Положение), заключили настоящий дого-
 вор о следующем:

 1. Предмет договора

 1.1. Банк закупает оборудование и сдает его в аренду арендатору.
 Техническое описание оборудования согласовывается сторонами и указыва-
 ется в приложении, являющемся частью настоящего договора. Арендатор про-
 изводит арендные платежи в размерах и сроки, указанные в приложении 2,
 которое является частью настоящего договора.

 2. Обязанности сторон

 2.1. Арендатор получает право использовать оборудование в течение
 всего срока аренды. Арендатор не имеет права самостоятельно размещать и
 передавать оборудование третьим лицам, поскольку право собственности на
 оборудование принадлежит арендодателю (арендатор может передать оборудо-
 вание хозоргану, называемому субарендатором. Права субарендатора нахо-
 дятся в полном соответствии и согласовании со всеми условиями, изложен-
 ными в договоре аренды. Арендатор обязан ставить в известность арендода-
 теля о размещении оборудования и предоставить ему данные о субарендато-
 ре).
 2.2. Арендатор обязан содержать оборудование в соответствии с реко-
 мендациями поставщика, поддерживать его в рабочем состоянии и осущест-
 влять необходимый ремонт и своевременное профилактическое обслуживание
 за свой счет. Арендатор обязан соблюдать и выполнять все условия догово-
 ра, нормативные, административные правила, относящиеся к распоряжению
 и/или эксплуатации оборудования.

 3. Арендная плата и дополнительные платежи

 3.1. Арендатор обязан уплатить арендодателю полную сумму арендной
 платы, указанной в договоре аренды, без учета каких-либо вычетов.
 3.2. Арендатор обязан передать арендодателю после подписания догово-
 ра аренды долговое обязательство, составленное по форме, приведенной в
 приложении к настоящему договору, где приводятся все данные о сумме
 арендной платы. Указанное долговое обязательство должно рассматриваться
 в качестве залога выполнения арендатором своих обязательств об уплате
 сумм арендной платы.
 3.3. Арендатор обязан в дополнение к суммам арендной платы, указан-
 ной выше, произвести следующие платежи в пользу арендодателя в соот-
 ветствии с договором аренды: комиссионные за обязательства в размере
 0.5% годовых от общей суммы арендной платы. Комиссия за обязательство
 должна начисляться с момента подписания договора аренды вплоть до полной
 выплаты остаточной стоимости и должна выплачиваться частями покварталь-
 но. В том случае, если сумма арендной платы погашается взносами, ко-
 миссия за обязательство будет начисляться из расчета на неоплаченную
 часть. Комиссионные должны выплачиваться и в том случае, если действие
 договора аренды прерывается, независимо от любых причин. Арендатор не
 имеет права предпринимать какие-либо действия по удержанию средств.
 3.4. В конце срока аренды арендодатель получает полномочия продать
 оборудование арендатора по цене рынка (продавца), определенной в догово-
 ре аренды.
 3.5. Арендодатель может провести такую продажу по своему усмотрению,
 а арендатор получить об этом письменное уведомление. Договор купли-про-
 дажи заключается с приложением такого уведомления. Договор купли-продажи
 заключается без предъявления каких-либо гарантий, действий со стороны
 арендодателя. Все затраты по купле-продаже должен нести арендатор.

 4. Поставка оборудования

 4.1. Арендодатель должен отметить в договоре приобретения оборудова-
 ния, что поставщик должен поставить оборудование в установленный срок в
 соответствии с условиями поставки. Арендодатель не несет ответственности
 за поставку оборудования, особенно за порядок и своевременность постав-
 ки оборудования, а также за его комплектность и установку, а поэтому не
 несет ответственности за недопоставку, некомплектную поставку, невыпол-
 нение обязательств по установке оборудования, а также за непоставку и
 задержки с поставкой.
 4.2. Арендатор должен по прибытии оборудования в место доставки про-
 извести осмотр оборудования и в день, являющимся сроком поставки,
 представить арендодателю акт о приемке по приложению к настоящему дого-
 вору.

 5. Ответственность сторон

 5.1. Арендодатель не несет ответственности за дефекты оборудования.
 Наличие таких дефектов не освобождает арендатора от выполнения обяза-
 тельств, предусмотренных договором, особенно от обязанности выплачивать
 сумму арендной платы. Обнаружение дефектов оборудования не лишает арен-
 додателя его прав по договору.
 5.2. Любое обязательство, налагаемое на арендодателя в соответствии
 с договором аренды, будет считаться недействительным в случае не завися-
 щем от арендодателя порчи оборудования.
 5.3. Арендатор несет ответственность за все повреждения, причиненные
 как людям, так и имуществу вследствие использования, хранения, владения
 или эксплуатации оборудования. Арендатор должен оградить арендодателя от
 любых претензий, предъявляемых третьей стороной, даже если это предста-
 вители власти, вызванных содержанием оборудования, условиями договора
 аренды или любыми другими причинами.
 5.4. Все риски, связанные с разрушением или потерей, кражей, преж-
 девременным износом, порчей или повреждением оборудования, независимо от
 того, исправим или неисправим ущерб, независимо от того, причинен этот
 ущерб в ходе доставки или после нее, принимает на себя арендатор. В слу-
 чае возникновения какой-либо угрозы арендатор должен за свой счет и по
 своему усмотрению предпринять следующее:
 - отремонтировать оборудование или заменить его на любое аналогич-
 ное, приемлемое для арендодателя (оборудование, доставленное в замену
 дефектного, должно рассматриваться в качестве правомерной замены перво-
 начально предусмотренного оборудования, а право собственности на него
 должно быть передано арендодателю). Арендатор обязан уплатить все суммы
 арендной платы и произвести другие платежи, предусмотренные договором
 аренды, или погасить всю задолженность по выплате арендной платы, а так-
 же остаточную стоимость, определенную в договоре аренды("Сумма закрытия
 сделки"). Остаточная стоимость оборудования (сумма закрытия сделки)
 должна быть выплачена в течение одной недели после предъявления арендо-
 дателем требований об уплате. Обязательство арендатора внести сумму
 арендной платы считается выполненным по получении арендодателем остаточ-
 ной стоимости (суммы закрытия сделки).
 5.5. Оборудование продается или передается в распоряжение после уп-
 латы арендатором суммы закрытия сделки (90% стоимости оборудования -
 остаточная рыночная стоимость продавца минус налоги и другие вычеты, но
 не больше суммы закрытия сделки взимаются с арендатора. Арендодатель ре-
 шает по своему усмотрению, кто получит право передачи оборудования
 третьему лицу - арендодатель или арендатор).
 5.6. Арендодатель уполномачивает арендатора предъявлять требования и
 осуществлять права арендодателя по поставке оборудования как от имени
 арендатора и за его собственный счет, так и за счет арендодателя. Арен-
 додатель передает арендатору все свои права по предъявлению поставщику
 (или любому другому лицу, участвующему в сделке) претензий, связанных с
 дефектами оборудования.

 6. Страхование

 6.1. Арендатор обязан без участия арендодателя обеспечить соот-
 ветствующее страхование как самого оборудования так и страхование от не-
 желательных последствий использования оборудования с учетом всех усло-
 вий, предусматриваемых обычно в аналогичных ситуациях.

 7. Прекращение действия договора

 7.1. Действие договора аренды может быть прекращено только по усло-
 виям договора. Исключается возможность действия договора аренды в случае
 обнаружения дефектов оборудования и в том случае, если оборудование не
 соответствует представлению о нем, сложившемуся у арендатора. В случае
 возникновения одного из этих условий право предъявления претензий к
 поставщику в соответствии со статьей 5.6 передается арендатору.
 7.2. Арендодатель вправе дать уведомление о немедленном прекращении
 действия договора аренды в следующих случаях:
 - договор на закупку оборудования с поставщиком, являющейся неотъем-
 лемой частью договора аренды, не вступил в силу или аннулирован по какой
 бы то ни было причине до отгрузки оборудования поставщиком;
 - поставщик не в состоянии отгрузить оборудование независимо от при-
 чины такого положения.
 В случае прекращения договора аренды по вышеуказанным причинам,
 арендодатель и арендатор освобождаются от взаимных обязательств в соот-
 ветствии с договором аренды.
 7.3. Арендодатель может уведомить о прекращении действия договора
 аренды, что имеет юридическую силу в том случае, если арендатор, неза-
 висимо от причины, не представил арендодателю в двухнедельный срок со
 дня прибытия оборудования в место доставки (что оговорено в договоре
 аренды) акта о приемке.
 7.4. Арендодатель имеет юридическое право прекратить действие дого-
 вора в случае невыполнения обязательств и при наличии оснований для это-
 го, особенно в следующих случаях:
 - если арендатор в течение срока, превышающего 2-3-4 недели, не вы-
 полняет своих обязательств по какому-либо виду платежей, предусмотренным
 договором;
 - если арендатор по получении требования об уплате не погасит в те-
 чение одной-двух недель;
 - если арендатор не реагирует на упоминание, посланное арендодателем
 с интервалом 2-3-4 недель; не удовлетворяет требованиям по соблюдению
 других обязательств, предусмотренных договором аренды, в особенности в
 случае, если арендатор сам продолжает пользоваться или допускает эксплу-
 атацию оборудования с нарушением условий договора аренды;
 - если подписан неполный набор договоров о страховании оборудования
 или от несчастных случаев, связанных с использованием оборудования, не-
 зависимо от причины такого упущения;
 - если в соответствии с каким-либо законом, правилом или требовани-
 ем, а также в соответствии с каким-либо постановлением, правилом, распо-
 ряжением или инструкцией законных властей имущество будет конфисковано
 или выполнение условий договора аренды в каком-либо отношении станет
 невозможным или незаконным;
 - если заказ на приобретение, являющийся неотъемлемой частью догово-
 ра аренды, аннулируется после отгрузки оборудования поставщиком или
 арендодателем по причинам, ответственность по которым несет арендатор.

 7.5. При наличии вышеуказанных условий арендатор должен уплатить
 остаточную стоимость в соответствии с требованиями, изложенными в п. 5.4.
 7.6. По получении уведомления о завершении договора аренды арендатор
 лишается права использовать оборудование.
 7.7. Если арендатор не внес остаточную стоимость или не уплатил цену
 рынка в установленный срок, арендатор обязан в двух-трех-четырехнедель-
 ный срок со дня получения требования от арендодателя выслать оборудова-
 ние по-любому из указанных арендодателем адресов. Все риски и расходы по
 такой перевозке несет арендатор. В том случае, если арендатор, не взирая
 на изложенное условие, не отправит оборудование, арендодатель имеет пра-
 во вступить во владение оборудованием и произвести его перевозку по сво-
 ему усмотрению за счет арендатора, возложив на него также и ответствен-
 ность за все риски, связанные с перевозкой. Арендодатель и его доверен-
 ные лица должны получить полномочия входить на территорию, где установ-
 лено оборудование, для осуществления своего права на его вывоз. Любые и
 все необходимые и разумные расходы, связанные с описанными здесь
 действиями, несет арендатор в пользу арендодателя.
 7.8. В случае, если арендатор внес какие-либо модификации, изменения
 в оборудование, он обязан по требованию арендодателя и за свой счет
 восстановить первоначальное состояние оборудования.
 8* Срок действия договора, юридического адреса и банковские реквизи-
 ты сторон.
 8.1. Настоящий договор заключается на срок с 1 января 1991 г. по 31
 декабря 1998 г.
 8.2. Договор составлен в двух экземплярах:
 - первый экземпляр - арендодателю;
 - второй экземпляр - арендатору.
 Юридические адреса и банковские реквизиты сторон:
 Арендодателя____________________________________
 Арендатора______________________________________

 Арендодатель Арендатор
 _____________(подпись) _________(подпись)
 должность , Ф.И.О. должность, Ф.И.О.

 М.П. М.П.
 
Категория: Аренда | Добавил: onbusiness
Просмотров: 408 | Загрузок: 0 | Рейтинг: 0.0/0 |
sweetsexy.net Информационный портал о сексе+ горячие фото девушек


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
 
Поиск
Copyright OnBusiness © 2019