ГлавнаяРегистрацияВход OnBusiness
RSS    Добавить в Закладки (Ctrl+D)      Среда, 17.07.2019, 12:50
Форма входа
Меню сайта

Категории каталога
Агентский договор [5]
Аренда [20]
Договор аренды имущества
Аренда [2]
Договор аренды предприятий
Аренда [2]
Договор аренды транспортных средств
Аренда [9]
Договор аренды земли
Аренда [15]
Договор финансовой аренды (лизинг)
Аренда [16]
Договор аренды зданий,сооружений и нежилых помещений
Брачный контракт. [26]
Регулирование брачно-семейных отношений
Договор дарения [11]
Договор найма жилого помещения [17]
Образцы судебных документов [8]
Образцы заявлений граждан [19]
3000 образцов документов. [1]
Адвокат. Образцы документов [1]

Хорошая реклама


   sweetsexy.net Информационный портал о сексе+ горячие фото девушек
Поддержи сайт!
ЯндексЯндекс. ДеньгиХочу такую же кнопку

Rambler's Top100
Каталог популярных сайтов
Наша кнопка
Полное собрание Кодексов и Законов РФ, всё о предпринимательской деятельности, справочная информация различной тематики.

Главная » Файлы » Формы,бланки,договора » Аренда

ОБРАЗЕЦ. ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБМЕННОГО ПУНКТА
[ ] 20.01.2009, 00:00
 ДОГОВОР No. _______
 аренды нежилого помещения
 
 г. ____________________ "____"_________ 199__ г.
 
 Акционерное общество ___________________________________________,
 именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице _______________________,
 (должность, Ф.И.О.)
 
 действующей на основании __________________________, с одной стороны и
 (Устава, Положения)
 
 КБ "____________________________________________________ БАНК", в лице
 
 __________________________, действующего на основании _______________,
 (должность, Ф.И.О.)
 
 с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
 
 1. Предмет договора
 
 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору в срочное возмездное
 пользование (аренду) часть нежилого помещения общей площадью _________
 кв.м по адресу: _____________________________________________________.
 1.2. Помещение предоставляется для размещения пункта обмена валют
 КБ "___________________________ БАНК".
 
 2. Срок действия договора
 
 2.1. Право пользования помещением, указанным в п. 1.1
 предоставляется на период с "__"_______ 199__ г. по "__"______ 199_ г.
 
 3. Права и обязанности сторон
 
 3.1. Арендодатель имеет право:
 3.1.1. В одностороннем порядке, в связи с инфляционными
 процессами и в других случаях, предусмотренных законодательством РФ,
 не чаще чем один раз в год, изменять размеры арендной платы, уведомив
 об этом Арендатора письменно за ________(______________) месяц__.
 3.2. Арендодатель обязуется:
 3.2.1. Своевременно передать Арендатору помещение по
 приемно-сдаточному акту, который является неотъемлемой частью данного
 договора (Приложение 1).
 3.2.2. Осуществлять своими силами и за свой счет капитальный
 ремонт помещения, предоставляемого в аренду, предусмотренный общим
 планом капитального ремонта здания на основании строительных норм и
 правил эксплуатации производственных помещений.
 3.2.3. Выделить линию телефонной связи для подключения к системе
 сигнализации.
 3.2.4. Не совершать действий, препятствующих выполнению
 "__________________________________________" требований, установленных
 (название банка)
 
 нормативными актами ЦБ РФ в части организации и функционирования
 пунктов обмена валюты.
 3.3. Арендатор имеет право:
 3.3.1. Использовать арендованное помещение в соответствии с
 п.п. 1.1 и 1.2 настоящего договора.
 3.4. Арендатор обязуется:
 3.4.1. Использовать арендованное помещение в соответствии с
 п.п. 1.1 и 1.2 настоящего договора.
 3.4.2. Производить за свой счет и своими силами текущий ремонт
 помещения.
 3.4.3. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.
 3.4.4. После прекращения действия договора или его досрочного
 расторжения передать арендованное помещение по акту в надлежащем
 состоянии.
 3.4.5. Осуществлять своими силами и за свой счет охрану обменных
 пунктов.
 3.4.6. Не производить никаких перепланировок и переоборудования
 арендуемого помещения, вызванных потребностями Арендатора, без
 письменного разрешения Арендодателя.
 3.4.7. Не сдавать арендуемое помещение как в целом, так и
 частично в субаренду (поднаем) без письменного разрешения
 Арендодателя, не использовать в качестве залога.
 3.5. Если арендуемое помещение в результате виновных действий
 Арендатора окажется в аварийном состоянии, то Арендатор обязан
 произвести ремонт за счет своих средств или возместить ущерб
 Арендодателю в добровольном порядке.
 3.6. Если помещение окажется в аварийном состоянии в результате
 действий третьих лиц, то до решения вопроса о взыскании с виновных
 ущерба затраты на восстановительный ремонт распределяются следующим
 образом:
 Арендодатель - _____%;
 Арендатор - ____%.
 
 4. Платежи и расчеты
 
 4.1. За пользование предоставленными помещениями Арендатор с
 "___"________________ 199_ г. по "___"_____________ 199_ г. уплачивает
 Арендодателю договорную арендную плату в сумме, эквивалентной
 ____________________________________________________ долларам США в
 месяц, включая НДС. Указанная сумма включает в себя плату за аренду
 помещения, плату за предоставленные коммунальные услуги
 (электричество, водоснабжение, отопление и т.п.).
 4.2. Оплата производится в рублях, по курсу ЦБ РФ на день
 перечисления арендной платы.
 4.3. Оплата производится предварительными платежами, ежемесячно,
 на расчетный счет Арендодателя до ____ числа каждого месяца.
 
 5. Ответственность сторон
 
 5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение своих
 обязательств в соответствии с действующим законодательством РФ и
 условиями настоящего договора.
 
 6. Изменение и расторжение договора
 
 6.1. Изменения и дополнения к договору оформляются
 дополнительными соглашениями, вступающими в силу с момента их
 подписания обеими сторонами и являющимися неотъемлемыми приложениями к
 настоящему договору.
 6.2. Договор может быть прекращен до окончания срока его действия
 по соглашению сторон.
 6.3. По требованию Арендодателя настоящий договор аренды может
 быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
 - использует помещение в соответствии с п. 1.2 договора;
 - производит перепланировку, переоборудование арендуемого
 помещения без письменного разрешения Арендодателя, при этом
 существенно ухудшает имущество;
 - более двух раз подряд по истечении срока, указанного в п. 4.3
 не вносит арендную плату.
 6.4. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения
 договора только после письменного предупреждения Арендатора о
 необходимости исполнить свои обязательства в разумный срок.
 6.5. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть
 досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
 - Арендодатель не предоставляет помещение в пользование либо
 создает препятствия пользованию помещением в соответствии с условиями
 договора;
 - переданное Арендатору помещение имеет препятствующие
 пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при
 заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны
 были быть обнаружены вовремя осмотра при приемке - передаче;
 - Арендодатель не производит капитальный ремонт, согласно
 п. 3.2.2;
 - помещение в силу обязательств, за которые Арендатор не
 отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
 6.6. Все разногласия, которые могут возникнуть при исполнении
 настоящего договора, стороны будут стремиться разрешить путем
 переговоров, при наличии неурегулированных спорных вопросов, они будут
 передаваться на разрешение в Арбитражный суд г. ______________.
 
 7. Другие условия
 
 7.1. Произведенные Арендатором неотделимые улучшения арендованного
 помещения после прекращения договора становятся собственностью
 Арендодателя с выплатой им Арендатору компенсации в размере,

 
Категория: Аренда | Добавил: onbusiness
Просмотров: 556 | Загрузок: 0 | Рейтинг: 0.0/0 |
sweetsexy.net Информационный портал о сексе+ горячие фото девушек


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
 
Поиск
Copyright OnBusiness © 2019